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Contrato de Arrendamiento

Sin duda alguna se hace necesaria la

intervención de un Abogado al momento de

celebrar un contrato de arrendamiento,

nuestra función será asesorar sobre la

posibilidad legal o no de arrendar

determinados inmuebles, informar respecto

de los plazos legales, del reajuste de los

precios, de las garantías, participar en la

realización del inventario, y contemplar las

disposiciones legales que protegen el

arrendamiento.

 Hoy en día es muy común ver contratos de

arrendamientos con cláusulas totalmente

abusivas, como por ejemplo las que

establecen que el propietario no tendrá

ningún tipo de responsabilidad por los

daños y desperfectos que puedan

presentarse en la vivienda. A los efectos de

evitar la inclusión de cláusulas de este tipo,

las que conforme a la Ley 17.250 son

totalmente abusivas, es necesaria la

intervención de un Abogado.

 El Abogado determinará si es posible o no

el arrendamiento de un inmueble, respecto

a lo expresado, interesante es destacar que

se han suscitado diversos inconvenientes

ante el arriendo de determinados inmuebles

que no cuentan con la correspondiente

habilitación municipal, por lo que a fines de

evitar irregularidades de este tipo, todo

buen profesional, debería asesorar a su

cliente informándole respecto de dicha

habilitación, ya que la omisión podría

implicar al propietario un mal momento.

 Importantísimo es sin duda alguna el

asesoramiento del Abogado en cuanto a la

garantía, por ser el arrendamiento un contrato

de cumplimiento continuado en el tiempo, es

fundamental establecer una garantía que proteja

al arrendador ante posibles incumplimientos, la

intervención del abogado en este momento se

hará imprescindible ya que nuestra función es la

de asesorar respecto de las garantías existentes.

 En conclusión:

La intervención del Abogado a la hora de

celebrar un contrato de arrendamiento es

imprescindible, ya que nuestro asesoramiento

permitirá un contrato seguro y ajustado a

derecho, determinando los derechos y

obligaciones de las partes, evitando eventuales

conflictos.



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